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Einkaufscentrum kaufen in Homburg, mit Stellplatz - ImmoID: 915079
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Renditeobjekt kaufen in Homburg
TOP Anlageobjekt im Saarland zu verkaufen.
Kaufpreis:
4.900.000,00 EUR
Mieteinnahmen ist:
350.171,52 EUR
Stellplatz:
Exposé
Karte
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Immo-ID:
915079
Anbieter-ID:
001
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Am Vierherrenwald 2
66424 Homburg (Erbach)
Deutschland
Objektparameter
Kaufpreis:
4.900.000,00 EUR
X-fache:
14
Nettorendite(%):
7,15 %
Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
350.171,52 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
5,95
(mit Mwst:
ja
)
Mehrwertsteuersatz (%):
19,00 %
Freiplatz (Anzahl):
115
Wohnfläche (m²):
4.700 m²
Nutzfläche (m²):
4.700 m²
Vermietbare Fläche (m²):
4.700 m²
Anzahl der Gewerbeeinheiten:
6
Baujahr:
2002
Objektzustand:
Neuwertig
Objektalter:
Neubau
Energieausweis:
Bedarfsorientiert
Ausstattung:
Standard
Bauweise:
Massiv
Einteilung:
Räume sind veränderbar
Klimatisierung:
Klimaanlage vorhanden
Stellplatz:
freier Platz
Objekt noch/bereits vermietet:
Ja
Denkmalschutzobjekt:
Nein
Objektbeschreibung
Beschreibung
Fachmarktzentrum:
Mieter: Penny Markt , Würth, Schmidt Spiele und Thomas Philipps
Lagebeschreibung
Mit ca. 46.000 Einwohnern ist Homburg die drittgrößte Stadt des Saarlandes.
Die Saarpfalz-Metropole ist Sitz des Universitätsklinikums und der medizinischen
Fakultät der Universität des Saarlandes. Sie ist ICE-Haltepunkt und liegt am
Schnittpunkt der Autobahnen A 6 und A 8. Aufgrund vorbildlicher Infrastruktur ist
Homburg bedeutender Wirtschaftsstandort mit über 30.000 Arbeitsplätzen.
Ansässige Großbetriebe wie Bosch, INA-Schaeffler, Michelin, Thyssen Krupp Gerlach
oder die Karlsbergbrauerei können mit ihren Produkten auf marktführende
Positionen verweisen. Daneben finden sich viele erfolgreiche mittelständische
Unternehmen aus den unterschiedlichsten Bereichen.
Lage:
Das Fachmarktzentrum liegt zwischen McDonald´s und der Möbel Fundgrube und
befindet sich in verkehrstechnisch hervorragender Lage, da die Bexbacher Straße
die Hauptzubringerstraße zur Autobahn A6 mit ca. 45.000 PKW pro Tag ist.
Marc Kampa Immobilien
Herr Marc Kampa
Talstraße 7
66424 Homburg
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:
Anbieter Immobilien
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