Einfamilienhaus kaufen in Œting, mit Garage, mit Stellplatz, 600 m² Grundstück, 160 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 922311

Landhausstil, Sie sollten das Beste wählen. Aufwändig restauriert, mit viel Geschick und Gespür für Detailfragen

Das Einfamilienhaus ist mit allem ausgestattet, was man bei einem hochwertigem Haus erwartet. Die Küche (siehe Bild) bleibt so, wie sie ist, mit allen Geräten, in dem Haus verbaut. Die Geschossdecken sind aus Beton. Eine Alarmanlage für alle Türen und Fenster, mit integrierter Rundumbeleuchtung von außen ist im Haus ebenfalls verbaut. Alle Arbeiten (innen und außen) wurden ausnahmslos von Handwerksfirmen getätigt! Das Haus ist in einem Zustand, dass es sofort bezogen werden kann. Vor Einzug bedarf es keiner Renovierungsarbeiten, alles ist in einem gepflegten sehr gutem Zustand. Die Bäder sind mit hochwertigen, keramischen Fliesen deckenhoch gefliest (das obere mit limitierten Picasso Fliesen) und im gehobenen Standard gehalten. Beide Bäder haben je ein Fenster. Die obere Etage ist mit Parkett verlegt. Das Erdgeschoss ist komplett gefliest. Das Haus wird mit einer sehr modernen Gaszentralheizung beheizt, die erst wenige Jahre alt ist. Den Keller kann man vom Haus aus begehen, wie auch direkt vom Garten aus. Der Keller verfügt über drei große Räume, einem WC und einer Waschküche. Die gesamte Außenanlage inkl. der großen Sonnenterrasse sind ebenfalls einwandfrei in Schuss. Kein einziger Stein ist lose oder sollte neu eingelegt werden. So einen Zustand dürften Sie nur schwerlich ein zweites mal in der Region finden.

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Die besondere Liegenschaft liegt in Oeting bei Forbach in Frankreich. Oeting ist nur zwei Minuten von Spichern (Ausflugslokal Woll oder Tante Bertha) entfernt. Das Gewerbegebiet "Goldene Bremm" wo unter anderem die ZF, die Saarbrücker Zeitung, die Saarbrücker Mercedes Niederlassung oder die Deutsche Post sich angesiedelt haben, erreichen sie in ca. fünf Minuten über die Autobahn. Oeting verfügt über eine eigene Autobahnausfahrt. Übrigens die Strecke nach Deutschland (ca. vier Kilometer) ist Mautfrei! In Oeting hat eine großer Cora (Supermarkt) vor wenigen Monaten eröffnet, ein weiteres Indiz für die gefragte und beliebte Lage. Der Ort verfügt über einen eigenen Tennis- und Fußballverein.

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Baujahr: 1984
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 134 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A