Haus kaufen in Casares, 35.000 m² Grundstück, 354 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 945037

Naturliebhaber aufgepasst, wir bieten hier ein Landhaus plus einem Gästehaus in traumhafter Lage.

Die Lage ist spektakulär: das Anwesen liegt in exponierter Hanglage eines dichten Korkeichenwaldes und von dichter Vegetation, Heimat von Rotwild, Hasen und vielen interessanten Vogelarten, umgeben.

Es ist daher keine Überraschung, dass diese Finca besonders beliebt bei ausländischen Touristen ist, die Jahr für Jahr das gemütliche Gästehaus der Finca anmieten, um die herrliche Landschaft rund um das malerische Städtchen Casares eingebettet zwischen den imposanten Bergketten der Sierra Crestalina und der Sierra Bermeja zu erforschen.

Ein schmaler Waldweg führt zu dem elektrischen Einfahrtstor der 35.000 m² großen Finca und öffnet einen atemberaubenden Blick in das weite zum Mittelmeer abfallende Tal. Nach Verlassen des Autos unter dem überdachten Parkplatz für 2 PKW ist der Eingang zu dem Cortijo (andalusisches Landhaus) nur wenige Meter entfernt.

Bei Betreten des Cortijo wird der Besucher augenblicklich von dem warmen und attraktiven Ambiente des auf mehreren Ebenen erstellten Hauses gefangen. Nach durchqueren

-- der Eingangshalle mit Gästetoilette liegt

-- die großzügige und modern eingerichtete Küche mit integriertem

-- Essplatz zur Rechten und einem

-- Doppleschlafzimmer mit en-suite Badezimmer zur Linken.

Dieses Schlafzimmer ist derzeit zu einem geräumigen Esszimmer umgebaut worden. Ein paar Treppen führen hinab zu dem sehr gemütlichen

-- Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern den Blick in die unendliche Natur freigebend. Im Obergeschoß befinden sich

-- zwei weitere Doppelschlafzimmer, welche sich ein Badezimmer teilen, sowie die sehr geräumige

-- Mastersuite mit privatem Badezimmer.

Hier befindet sich auch noch ein kleines Büro. Direkt unter der Küche befindet sich ein etwa 40 m² großer Kellerraum, trotz seiner geringen Höhe mit 1,80 m der ideale Stau- und Lagerraum.

Zwischen Küche und Wohnzimmer gelangt man auf die sehr geschützte, mit Terrakottafliesen belegte Sonnenterrasse, die das herrliche 9,5 x 4,5 m große Schwimmbad umgibt.

Vom Haus führt ein etwa 50 Meter langer Pfad zum dem ca. 90 m² großen, idyllischen Gästehaus. Im Eingansgeschoß befindet sich eine

-- offene Küche und

-- das gemütliche Wohnzimmer mit schmiedeeisernem Ofen. Eine Wendeltreppe führt in das Untergeschoss mit

-- zwei Doppelschlafzimmern, die sich

-- ein Badezimmer teilen. Das Gästehaus verfügt über seinen

-- eigenen kleinen Pool und

-- im Wohnzimmer gibt es eine Bettcouch, wodurch das Gästehaus bis zu 6 Personen aufnehmen, das ganze Jahr über vermietet werden und somit gute Mieteinnahmen erzielen kann.

Zwischen dem Haupt-und dem Gästehaus befindet sich schließlich noch ein etwa 56 m² großer Werk- und Geräteschuppen. Das Anwesen, welches an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen ist und über Internetanschluss verfügt, ist äußerst leicht zu pflegen, da die Natur selbst für die Erhaltung der atemberaubenden Schönheit der Umgebung sorgt.

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Größe: 354 m² / 35.000 m²
Preis: 966.000,-- Euro

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