Doppelhaushälfte kaufen in Wallertheim, 237 m² Grundstück, 122 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 947147

In ruhiger Ortsrandlage von Jugenheim entstehen diese zwei schlüsselfertigen Doppelhäuser in KfW 70 Ausfertigung..

Qualität ist Merkmal des Haustyps“ Rheinhessen Plus.“

Das Haus wird massiv Stein auf Stein, Außenwände in Poroton Ziegelstein 36,5 cm, gebaut.

„Rheinhessen Plus“ Energiesparhaus in Energieeffizienzklasse KfW70 bietet mehr, wo andere sparen.

Rheinhessen Plus inklusive:

Architekten- und Ingenieurleistungen:

- Entwurfsplanung
- Genehmigungsplanung in 4facher Ausfertigung
- Entwässerungsplan/Lageplan
- Wohnflächenberechnung
- Berechnung des umbauten Raumes
- Statische Berechnung des Hauses
- Wärmeschutzberechnung (Energieausweis) gemäß aktuell gültiger EnEv
- Ausführungsplanung Rohbau im Maßstab 1:50, die für die Ausführung Ihres Hauses, in
unserem Rahmen notwendig ist.

Das Bodengutachten sieht folgende Untersuchungen vor: Die Kosten trägt der AG
- Feststellung der Bodenarten
- Bodenmechanische Verhältnisse
- Grundwasserverhältnisse
- Bodenklassen
- erforderliche Gründungsempfehlung des Bauvorhabens
- Trockenhaltung des Bauvorhabens /Drainierung
- Baugrube
- Regenwasserversickerung
- Abdichungsmaßnahmen am Bauwerk.

Die Bodenplatte hat eine Standarddicke von 25 cm und vollflächig zweifach mit je einer Lage Q257A Baustahlmatte bewehrt.

Ihr Rheinhessenhaus plus ist eine Anschaffung fürs Leben und Feuchtigkeit ist der größte Feind des Hauses. Zu Ihrer Sicherheit wird eine zusätzliche bituminöse Abdichtung auf der Bodenplatte als perfekter Feuchtigkeitsschutz angebracht.

Alle tragenden und nichttragenden Innenwände bestehen grundsätzlich aus massivem Mauerwerk UNIPOR Bergmann-Ziegel ZP018.

Inklusivleistungen auf einen Blick:

- Bauherrenhaftpflicht- und Rohbaufeuerversicherung
- individuelle Grundrissplanung
- Bauantrag
-Wärmeschutznachweis und Energiepass
- Statik
- hausinterne Ausführungsplanung
- Endabnahme durch DEKRA zertifiziertes, freies, unabhängiges Ingenieurbüro
- Auswertung des Baugrundgutachtens
- Unterstützung zur Organisation der Erd- und Vermessungsarbeiten
- Ausführung aller Arbeiten durch in der Handwerksrolle eingetragene Handwerksbetriebe
- Bauleitung für alle Leitungen
- ausschließliche Verwendung deutscher Markenprodukte
- Baustelleneinrichtung
- Abdichtung der Bodenplatte
- Betonbodenplatte, 25 cm stark, doppelt bewehrt
- Rohbau, massiv 36,5 cm Unipor Bergmannziegel W12 ohne Styropordämmung auf der
Außenwand
- Gerüstbau während aller Leistungen
- Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz ohne chemischen Holzschutz
- Dacheindeckung "BRAAS", inkl. Klempnerarbeiten und Sturmverklammerung
- Dachdämmung ökologisch
- Treppen von "Stadler", alternativ Betontreppen ohne Aufpreis
- Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung mit Thermorandverbundsystem 3fach
- Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren
- Innenfensterbänke als Steinbänke, auch außen bei Austrittstüren
- Haustür System Rodenberg
- hochwertige Innentüren mit CPL-Beschichtung in verschiedenen Dekoren
- Außenputz mit faserarmiertem Unterputz, mineralischer Oberputz
- kostenfreie Auskunft bei unserer Hausbank
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- modernste Wärmeerzeugung von VIESSMANN
- bodengleiche Duschtassen 1mx1m
- komplette Elektroinstallation lt Bau- Leistungsbeschreibung
- Sanitärinstallation und -ausstattung führender Hersteller
- Innenputz als einlagiger Gipsputz
- Fliesenarbeiten
- Bauendreinigung von Böden, Fliesen, Sanitärobjekten, Fensterglas und Fensterrahmen
und viele weitere Leistungen

Sie schauen gerne ins Grüne und in die Ferne? Dann ist die Doppelhaushälfte genau das richtige für Sie.

Weitere Infos, Unterlagen, Berechnungen und Bilder des Objekts erhalten Sie bei ernsthaftem Interesse gerne von Ihrem Makler:  

Immobilienzentrale Rheinhessen in Stadecken-Elsheim :

Werner Rutsch         
Tel: 0178 500 89 75

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Gewähr für die Angaben geben/übernehmen können. Sie stammen von dem Verkäufer. Trotz intensiver Recherchen kann sich einmal ein Fehler einschleichen. Vielen Dank