Wohngrundstück kaufen in Taufkirchen (Vils), 1.845 m² Grundstück - ImmoID: 963637

Dieses Baugrundstück liegt in begehrter Ortsrandlage von Taufkirchen (Vils). Die Nachbarschaft ist von hochwertigen Einfamilienhäusern verschiedenster Bauweisen geprägt, was es dem Bauherrn leicht macht, seinen Geschmack umzusetzen.
Das Gesamtgrundstück umfasst rund 1.850 m². Auf der Nordhälfte steht ein großes Haus mit rund 275 m² Wohnfläche, welches leicht renovierungsbedürftig ist, aber über eine gute Ausstattung verfügt. Wie zum Beispiel:

* komplettes Kupferdach
* Pelletsheizung von 2009 (112 kwH/m²*a)
* Solaranlage zur Warmwassergewinnung
* 2 getrennte Eingänge
* etc.

Das Grundstück kann geteilt werden. Eine Anfrage mit positiver Rückmeldung wurde bereits getätigt.
Anschliessend kann der Altbestand mit geringen Aufwand aufpoliert werden und getrennt veräußert werden.

Auf der abgetrennten Südhälfte mit rund 1.000 m² ließe sich ohne Probleme ein Doppelhaus oder ein großzügiges Einfamilienhaus projektieren.

Die Gemeinde Taufkirchen/Vils befindet sich am Schnittpunkt der B 15 und der B 388. Der Münchner Flughafen liegt nur rund 20 Minuten per Auto entfernt.
Ausreichend Kindergärten, sowie Grund- und Hauptschule findet man direkt am Ort. Weiterführende Schulen findet man dann in Erding.
Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte und ein breites Freizeitsangebot gibt es direkt vor Ort.

Courtage

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises (inkl. 19%MwSt.) ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. GP Intelligentes Immobilienmanagement GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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