Etagenwohnung kaufen in Hamburg, mit Garage, 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 964143

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Exklusive Obergeschoss-Immobilie in Rahlstedt(Neubau)

  • Kaufpreis:
    210.482,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    55 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 964143
Anbieter-ID: 26
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Objektanschrift

22143 Hamburg (Rahlstedt)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    210.482,00 EUR
  • Hausgeld:
    180,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Tiefgarage (Anzahl):
    1
    (Kaufpreis: 19.500,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    55 m²
  • Keller Fläche (m²):
    4 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    6 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    2015
  • Objektalter:
    Neubau
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
  • Küche:
    Offene Küche
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung
Wohnen und Leben im Birrenkoven Park in Rahlstedt

Insgesamt 11 hochwertige und moderne Wohnungen entstehen auf dem ca.960qm großen Grundstück, in der Birrenkovenallee in Hamburg Rahlstedt.
Bei dem Wohnhaus handelt es um einen Wohnanlage die über 2 Vollgeschosse + Staffelgeschoss verfügt, und nach den aktuellen KFW 70 Anforderung erbaut wird.
Im Erdgeschoss sowie im 1 Obergeschoss finden Sie jeweils 4 Wohneinheiten, im Staffelgeschoss sind es weitere 3 Wohneinheiten.
Insgesamt stehen Ihnen 4* 2 Zimmerwohnungen sowie 7*3 Zimmerwohnungen zur Auswahl. die Wohnflächen liegen zwischen 55 und 90qm.
Die Wohnungen sind mit Bodentiefen-Fenstern, Fußbodenheizung, hellen Grundrissen,Lift,Keller und vielen weiteren Extras ausgestattet.
Bei der Gestaltung der Innenausstattung der Immobilie können Sie zwischen den bei Ausstattungspaketen Highline oder Individuell wählen,geliefert wird vom Deutschen Markenhersteller.

Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage für diesen Stellplatz fallen noch mal extra Kosten in Höhe von 19.5000€.

Fertigstellung des Objektes ist der 01.12.2015, die Immobilie wird Ihnen Schlüsselfertig übergeben, inkl. dem von Ihnen gewählten Ausstattungspaket.
Ausstattung
Wohnung OG Links 2.2
Moderne 2 Zimmer-Wohnung im 1 Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 55.39qm die sich auf 2 Zimmer verteilen. Die Wohnung verfügt über offenen Wohnbereich mit integrieret Küche, HWR, Badezimmer,Schlafzimmer,Balkon.
Ausgestattet ist diese Wohnung mit

-Fußbodenheizung separat Regelbar in den einzelnen Räumen
-3 fach Verglasung
-moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken(Deutscher Markenhersteller) sowie einer Handtuchheizung
-Tiefgarage möglich ( 19.500€)
-Balkon
-Gegensprechanlage
-Kellerraum
-Solartechnik für die Warmwasseraufbereitung
-Lift
-Ausstattungspaket Highline oder Individuell wählen(Bodenbelag,Fliesen,Badezimmerausstattung)
Lagebeschreibung
Hamburg-Rahlstedt, von hier sind es bis in die Stadtmitte von Hamburg ca. 25 Min. Der Stadtteil selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und bietet Ihnen alles was Sie für den täglichen Bedarf brauchen.
Architektur- und Ingenieurbüro Wjatscheslaw Pankratz
Herr Pierre-Michel Pagé
Lindenstraße
49393 Lohne
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