Reiheneckhaus kaufen in Bitz, mit Garage, 112 m² Grundstück, 81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 981546

Das Objekt wurde im Jahre 1911 erbaut, 1969 das Dachgeschoss ausgebaut und Fensterveränderungen auf der Südseite vorgenommen.
Das Gebäude innen, wurde vom jetzigen Eigentümer 2012-2014 umgebaut und saniert jedoch nicht fertiggestellt. So wurden neue Kunststofffenster eingebaut, die Wände von innen isoliert, das Dach mit Wärmeschutz verseht, die Heizungsanlage ausgebaut, damit neue Leitungen Platz finden und sämtliche Versorgungsleitungen (Wasser, Abwasser, Strom) im Haus erneuert. Weiteren Renovierungsarbeiten bzw. Fertigstellungen müssen in diesem speziellen Fall vom Käufer übernommen werden. Fliesen-/ Laminatböden sind bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls wurde eine schöne und moderne Einbauküche bereits erworben und eingelagert. Das Haus verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 80 m². Als Raumerweiterung eignet sich bestens die Bühne, die eine ca 20 m² Ausbaufläche beherbergt.
Das Objekt wurde bis zur Sanierung/Renovierung von einer Ölzentralheizung erwärmt, die nicht wieder montiert wurde und muss wegen der Herstellungsjahr (Baujahr 1984) und EnEV 2014 (neue Energieverordnung) ausgetauscht werden. Ebenfalls kann es auf Gas umgestellt werden da die Vorrichtungen dies zulassen und der Gasanschluss vor dem Haus liegt.
Hierzu wurde ein Kostenvoranschlag eingeholt die auf ca. 3000 Euro Gesamtkosten aufweist.
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Der Energieausweis wird erstellt.

- eingebaute Wandheizkörper
- Wärmedämmung Innenbereich
- Kunststofffenster 2011
- Dachdämmung 2011
- sep. WC Erdgeschoss
- Fliesen und Laminat bereits vorhanden
- neue EBK vorhanden
- Wohn-/Essbereich mit offene Küche
- Garage (Kellergeschoss)
- neue Eingangstüre
- u.v.m.

Das Objekt befindet sich im Ortskern von Bitz in sonniger und ruhiger Lage.
Bitz ist eine Gemeinde im Zollernalbkreis im Regierungsbezirk Tübingen , ca. 7,5 km von Albstadt-Ebingen entfernt. Die Gemeinde Bitz bietet eine intakte Infrastruktur, die mit Schule und einer Vielzahl von Vereinen über ärztliche Versorgung bis zu Einzelhandelsgeschäften und Lebensmittelmarkt alle Ansprüche des täglichen Bedarfes abdeckt.
Die Lichtensteinschule Bitz ist sowohl Grund- und Haupt- als auch Werkrealschule und befindet sich im Ort, die übrige Schulen befinden sich im nahen Mittelbereich Albstadt Entfernung ca. 7,5 km.
Bitz verfügt über drei Kindergärten, ein Pflegeheim für ältere Menschen sowie eine Gemeindebücherei.
Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO), Buslinie 6 gewährleistet.

Der Energieausweis wird erstellt.

Alle Informationen aus diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers und der vorgelegten Unterlagen, eine Haftung für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Ebenso können ggf. beiliegende Planzeichnungen, Grundrisse, Schnitte oder Lagepläne vom tatsächlichen Zustand abweichen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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