Etagenwohnung kaufen in Köln, 58 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 998638

Immo-ID suchen
..
 Zurück zum Suchergebnis   |   Wohnung kaufen in Köln

VERKAUFT - Köln-Nippes! Gut geschnittene 58 m² in urbanem Umfeld!

  • Kaufpreis:
    170.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    58 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 998638
Anbieter-ID: 406
 Drucken Download

Objektanschrift

50733 Köln (Nippes)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    170.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    138,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    58 m²
  • Keller Fläche (m²):
    8 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    4 m²
  • Baujahr:
    1956
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    06-2018
  • Wert in KWh/(m²a):
    151.0 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1956
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    151
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • epass_mitwarmwasser:
    Ja
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Offene Küche
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die hier angebotene Wohnung liegt im Herzen von Nippes und ist ein kleines Raumwunder mit 58 m².

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Ausstattung
Die ca. 58 m² große Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine große Wohnküche, Tageslicht-Badezimmer, Speiseschrank sowie einen Besenspind und einen Balkon.

Die Wohnräume sind alle mit Laminatboden ausgestattet und die Küche ist vor dem Herdbereich als Spritzschutz gefliest.

Das Badezimmer (saniert in 2004) ist ebenfalls an den Wänden weiß gefliest, ist mit einer Badewanne und Hänge-WC ausgestattet und auch das Fenster wurde nicht vergessen.

Den Balkon der Wohnung erreichen Sie über einen Zugang aus der Wohnküche heraus.

Bei den Fensteranlagen handelt es sich um doppelt verglaste Kunststofffenster. Beheizt wird der Wohnraum mit Hilfe einer Gas-Etagenheizung, die auch das Warmwasser bereitstellt.

Abgerundet wird das Platzangebot mit einem eigenen Keller.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Nippes. Die Neusser Straße mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen. Dort befinden sich Filialisten, Drogerien, Apotheken, Cafés und Restaurants.

Die Bahnhaltestelle Florastraße (Linie 12, 15 und Bus 147) ist ca. 800 m entfernt. In die andere Richtung erreichen Sie die S-Bahnstation mit den Verbindungen der Linien S 6 und S 11 in der gleichen Zeit.
Sonstiges
Obwohl diese Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, können wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Verkäufers, der allein für deren Richtigkeit haftet. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist untersagt.

Gerne vereinbaren wir einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns über Ihren Anruf.
Telefon-Nr. 0221/7104666.
Immo-Finanz-Power
Herr Ulrich Langels
Email:
 
Weiteres:
Anbieter kontaktieren...
Anrede *
Vorname *
Nachname *
Telefon
Email *
*E-Mail  oder Telefonnummer angeben.
Nachricht *
Datenschutzbestimmungen
Absenden
Diese Felder * müssen angegeben werden!
Google - Conversation