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  • Immobilienbörse-Ostfriesland

    Widerrufsrecht & AGB

  • Allgemeine Geschäftsbedingungen
    (Stand 01.01.2014)
    1.
    Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für ihre Richtigkeit. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
    Unsere Angebote sind vertraulich zu behandeln und dürfen ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte
    weitergegeben werden. Sollte unser Auftraggeber gegen die Pflicht zur Vertraulichkeit verstoßen und
    dadurch das Zustandekommen des Hauptvertrages mit einem von uns zugeführten Interessenten
    vereiteln, so ist er zur Zahlung einer Entschädigung in Höhe von der Provision verpflichtet, die bei vertragskonformen Verhalten durch Nachweis bzw. Vermittlung des Objektes erzielt worden wäre.
    Gleiches gilt, wenn ein Interessent gegen die vorbezeichnete Verpflichtung zur Vertraulichkeit verstößt.
    2.
    Unser Honorar wird mit dem Zustandekommen des Hauptvertrages fällig. Dessen Beteiligte sind
    verpflichtet, uns eine Abschrift des durch uns nachgewiesenen oder vermittelten Vertrages unverzüglich nach Vertragsschluss zur Verfügung zu stellen.
    Gibt der Auftraggeber seine Verkaufs- oder Vermietungsabsicht während der vereinbarten
    Vertragslaufzeit auf, so ist er zur Zahlung eines Aufwendungsersatzes hinsichtlich der nachgewiesenen Sachkosten (für die Fertigung des Exposés, Porto-, Telefon-, Fahrtkosten, etc.) verpflichtet.
    3.
    Unserem Auftraggeber und unserem Interessenten ist bekannt, dass wir berechtigt sind, auch für den
    anderen Vertragsteil kostenpflichtig tätig zu werden.
    4.
    Unser Maklerhonorar beträgt
    a)
    bei dem Nachweis oder der Vermittlung von Miet- und Pachtobjekten für gewerbliche Objekte bis zu
    einer Mietzeit von 5 Jahren 2 Monatskaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer. Die mögliche Ausübung einer
    Option in dem vorgenannten Zeitraum gilt als Teil der vereinbarten Mietzeit. Bei Miet- oder
    Pachtverhältnissen von bis zu 10 Jahren Dauer fällt eine Provision in Höhe von 4 Monatsgrundmieten
    zzgl. Mehrwertsteuer an.
    b)
    bei Mietverträgen über Wohnraum 2,38 Monatskaltmieten inkl. Mehrwertsteuer.
    5.
    Ist einem Interessenten ein von uns benanntes Objekt bereits bekannt, so ist er verpflichtet, uns dies
    unter Angabe der Quelle seiner Vorkenntnis unverzüglich mitzuteilen. Andernfalls gilt eine von uns
    schriftlich oder mündlich angebotene Gelegenheit zum Vertragsschluss als ursächlich.
    Eine Provision ist von dem Interessenten auch dann an uns zu zahlen, wenn nicht er, sondern eine mit ihm familiär oder wirtschaftlich verbundene Person den Hauptvertrag abschließt.
    6.
    Unsere Haftung beschränkt sich auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Verhalten. Dies gilt auch für den Fall, dass wir mit der inhaltlichen Ausfertigung des Mietvertrages für Wohnungs- oder Gewerberäume beauftragt werden.
    7.
    Sollte einer der vorstehenden Klauseln unwirksam sein, berührt dies nicht die Wirksamkeit der übrigen
    Klauseln.

    Widerrufsbelehrung Fernabsatzverträge
    Widerrufsrecht
    Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 2 Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) (oder - wenn Ihnen die Sache vor Fristablauf überlassen wird - auch durch Rücksendung der Sache) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs (oder der Sache). Der Widerruf ist zu richten an: Eilers & Reimers Immobilien, Lindenstraße 23, 26629 Großefehn.

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    Herr Alwin Eilers
    Lindenstraße 23
    26629 Großefehn
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