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    Widerrufsrecht & AGB

  • Widerrufsbelehrung – bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen

    Widerrufsrecht:
    Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträrgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das angefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
    Immobilien-Service-Baranovskis
    Brüderstr. 7
    32105 Bad Salzuflen

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Erlöschen des Widerrufsrecht/Folgen des Widerrufs:
    Im Falle eines Fernabsatzgesetzes erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

    Anlage - Muster-Widerrufsformular

    (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück)

    An:
    Immobilien-Service-Baranovskis
    Brüderstr. 7
    32105 Bad Salzuflen

    Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerdienstleistungen
    vom:
    über:

    Name des/der Verbraucher(s):
    Anschrift des/der Verbraucher(s):

    Datum:

    Unterschrift des/der Verbraucher(s)*:

    _____________________________________
    (    )Unzutreffendes streichen
    ** nur bei Mitteilung auf Papier

    Ende der Widerrufsbelehrung

    Geschäftsbedingungen:
    Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend, unverbindlich und nach bestem Wissen,
    jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. anderweitige Erledigung
    bleiben vorbehalten. Die Nachweisgebühr ist zahlbar und fällig sofort nach Kauf-, Miet- oder
    Pachtabschluss. Von einem Vertragsabschluß ist sofort Mitteilung zu machen.
    Der Anspruch entsteht auch, wenn - der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die vom
    Angebot abweichen; - der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen Vertrag über ein anderes
    Objekt des von Torsten Baranovskis Immobilien nachgewiesenen Vertragspartners erreicht wird; -
    vertragliche Erweiterungen und Ergänzungen zustande kommen, die in einem zeitlichen und
    wirtschaftlichen Zusammenhang mit einem ersten Vertrag stehen.
    Eine mündlich oder schriftlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss oder ein Angebot wird
    vom Empfänger als bisher unbekannt anerkannt, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt und
    gleichzeitig der Nachweis hierfür gebracht wird.
    Jede unbefugte Weitergabe des Exposés an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des
    Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Die Provision wird ebenfalls verlangt, wenn
    Sie nicht allein erwerben, sondern mit Dritten zusammen, oder wenn ein Dritter erwirbt, der mit
    Ihnen wirtschaftlich und/oder familiär verbunden ist.
    Beim Kaufvertragsabschluss ist eine Käuferprovision von 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. an
    Immobilien - Service - Baranovskis zu zahlen. Basis für die Berechnung der Provision ist der
    tatsächlich im Notarvertrag vereinbarte Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
    Beim Mietvertragsabschluss ist eine Mieterprovision von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. an
    Immobilien - Service - Baranovskis zu zahlen. Basis für die Berechnung der Provision ist die tatsächlich
    im Mietvertrag vereinbarte, monatliche Nettokaltmiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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    Brüderstr. 7
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