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  • Mavi Trading

    Widerrufsrecht & AGB

  • AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen:

    Punkt 1 Gültigkeit
    Unsere Leistungen erfolgen ausschließlich auf der Grundlage dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die widerspruchslose Annahme unserer Maklerdienstleistungen und/oder die Auswertung/Verwendung der von uns gegebenen Nachweise genügen zum Zustandekommen eines Maklervertrages. Rückfragen auf unsere Angebote gelten als Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen. Als Verwendung unserer Angebote gilt z. B. die Kontaktaufnahme bezüglich der angebotenen Immobilie mit uns oder dem Auftraggeber / Eigentümer.

    Punkt 2 Angebote
    Alle unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und/oder Zwischenverkauf, Vermietung und Verpachtung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Objekte werden im Auftrag und/oder mit der Befugnis des Auftraggebers/Eigentümers angeboten. Selbstverständlich teilen wir Ihnen bei entsprechender Nachfrage und Interesse an einer von uns angebotenen Immobilie die Daten des Eigentümers mit.

    Punkt 3 Eigentümerangaben
    Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen auf den Aussagen und den Unterlagen des Auftraggebers/Eigentümers beruhen und von uns nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft wurden. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf Ihre Richtigkeit zu überprüfen. Die Informationen werden von uns nur weitergegeben, weshalb eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben von uns nicht übernommen wird.

    Punkt 4 Weitergabeverbot von Angeboten und Objektinformationen
    Der Empfänger/Adressat von Geschäftsunterlagen mit Daten der von uns angebotenen Objekte verpflichtet sich, diese Unterlagen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe unserer Angebote und Objektinformationen an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht zulässig und ausdrücklich untersagt. Der Empfänger/Adressat verpflichtet sich weiterhin, uns umgehend in schriftlicher eingeschriebener Form zu informieren, wenn er einen Vertrag über ein von uns angebotenes Objekt abschließt, bzw. den Nachweis unter Angabe der Adressdaten (Eigentümeranschrift oder Anschrift der weiteren Immobilienfirma) zu führen, falls ihm das angebotene Objekt bereits bekannt ist. Bei Unterlassung der Information und/oder Nachweiserbringung ist beim Erwerb des Objektes die jeweils auf dem Exposé angegebene Provision, incl. gesetzl. Mehrwertsteuer, an uns zu bezahlen.

    Punkt 5 Doppeltätigkeit
    Die Firma Mavi Trading darf sowohl für den Auftraggeber/Eigentümer als auch für den Käufer/Mieter tätig werden.

    Punkt 6 Datenschutz
    Der Auftraggeber wird gemäß §33 Abs.1 Bundesdatenschutzgesetz davon unterrichtet, dass die Firma Mavi Trading personenbezogene Daten nach Maßgabe der gesetzlichen Regelung verarbeitet. Wir erklären, alle anwendbaren Datenschutzbestimmungen zu beachten und die technischen Einrichtungen entsprechend zu gestalten. Weiterhin verpflichten wir uns, die Bestimmungen des §5 Bundesdatenschutzgesetzes einzuhalten.

    Wir weisen darauf hin, dass Interessenten- und Eigentümerdaten in unserer EDV erfasst und gespeichert werden. Selbstverständlich können Sie dem jederzeit widersprechen.

    Punkt 7 Informationspflicht des Auftraggebers/Eigentümers
    Der Auftraggeber/Eigentümer wird verpflichtet, vor Abschluss einer notariellen Beurkundung des Kaufvertrages der Firma Mavi Trading den Namen und die Anschrift des vorgesehenen Vertragspartners mitzuteilen.

    Punkt 8 Provisionspflicht
    Im Regelfalle falls nicht anderweitig vereinbart fallen in Spanien bei Kauf einer Immobilie für den Käufer keine Maklergebühren an. Diese Maklergebühren / Vermittlungsprovision trägt in Spanien der Verkäufer.
    Wir weisen hiermit nochmals daraufhin, dass bei Abschluss eines notariellen Vertrages zum Kauf eines von uns angebotenen Objektes unsere, auf dem jeweiligen Exposé stehende Vermittlungsprovision (5 %) zuzüglich der jeweils gültigen spanischen gesetzlichen Mehrwertsteuer (IVA) vom Verkäufer an uns zu bezahlen ist.
    Bei Langzeit-Vermietung ist 1-2 Monatsmiete (zuzüglich gesetzlicher spanischer Mehrwertsteuer) vom Mieter dann an uns zu bezahlen.
    Sollte durch unberechtigte Weitergabe der Objektdaten durch Sie ein Dritter an Ihrer Stelle das von uns angebotene Objekt kaufen oder mieten, so verpflichten Sie sich, die uns entgangene Provision in voller Höhe als Schadensersatz zu leisten. Anspruch auf die Provision haben wir auch dann, wenn auf Grund unserer Vermittlung/Nachweises zunächst eine Anmietung/Pacht des Objektes stattfindet und der Kauf des Objekts erst zu einem späteren Zeitpunkt erfolgt.

    Punkt 9 Zahlung
    Nach erfolgter Beurkundung des notariellen Kaufvertrages wird unsere, auf dem jeweiligen Exposé stehende Vermittlungsprovision, incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, sofort zur Zahlung fällig (Verkäufer muss diese zahlen). Gleiches gilt bei erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages eines durch uns vermittelten Mietobjektes. Die Zahlungen haben ohne Abzug zu erfolgen, sofern nicht etwas anderes schriftlich vereinbart wurde. Unberechtigte oder verspätete Skontoabzüge, sowie nicht gezahlte Mahngebühren, berechnen wir nach.

    Punkt 10 Haftungsbegrenzung
    Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt..

    Punkt 11 Verjährung
    Sollte das von uns nachgewiesene Objekt innerhalb von zwei Jahren durch einen anderen Makler oder privat erworben werden, so ist die Maklergebühr in voller Höhe an uns zu bezahlen.

    Punkt 12 Salvatorische Klausel
    Sollten einzelne der vorstehenden Bestimmungen rechtsunwirksam sein, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon unberührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung soll eine wirksame Bestimmung treten, die dem Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt. Mit Erscheinen dieser Vertragsbedingungen verlieren alle vorherigen ihre Gültigkeit.

    Datenschutz nach DSGVO 2018

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