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  • Ihre Zuhause-Vermittlerin

    Widerrufsrecht & AGB

  • Anfrage vom ______________ zu Objekt __________________________
    Auftragnehmerin: Carola Ritterhoff – Ihre Zuhause-Vermittlerin | Große Feldstr. 12 | 32130 Enger |
    Fax: 05224 93 81 21 | zuhause@ritterhoff-immo.de

    Auftraggeber Vor- und Zuname:
    Anschrift:
    Tel.: Mail:

    Widerrufsrecht für Verbraucher
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Carola Ritterhoff – Ihre Zuhause-Vermittlerin | Große Feldstr. 12 | 32130 Enger | Fax: 05224 - 93 81 21 | zuhause@ritterhoff-immo.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss informieren, diesen Vertrag zu widerrufen. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Muster-Widerrufsformular
    Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück an: Carola Ritterhoff – Ihre Zuhause-Vermittlerin | Große Feldstr. 12 | 32130 Enger | Fax: 05224 - 93 81 21 | zuhause@ritterhoff-immo.de
    Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung:
    Bestellt am: Erhalten am:
    Vor- und Zuname:
    Straße, Hausnummer, PLZ, Ort:
    Datum, Unterschrift:

    Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
    Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

    Erklärungen des Verbrauchers

    Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).
    ja ⃝ Nein ⃝

    Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).
    ja ⃝ Nein ⃝

    Ort, Datum

    Unterschrift Auftraggeber

    Allgemeine Geschäftsbedingungen

    Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die allen Angeboten zugrunde liegen:
    Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen.

    Für Verkäufer |
    1. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen.

    2. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf und -Vermietung bzw. -Verpachtung bleiben vorbehalten.

    3. Wir sind berechtigt, auch für die Gegenseite (provisionspflichtig) tätig zu werden. Unsere Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger selbst bestimmt.

    4. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so ist unser Auftraggeber verpflichtet, an uns die volle Provision zu zahlen, die im Erfolgsfall angefallen wäre.

    5. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen.

    6. Die Provision für Nachweis oder Vermittlung beträgt bei
    a) An-und Verkauf von Grundbesitz 7,14% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises, jeweils zur Hälfte vom Käufer wie auch vom Verkäufer zu zahlen.
    Vermietung und Verpachtung bei Verträgen bis zu 5 Jahren 2,38 Monatsmieten, bei Verträgen
    b) über 5 Jahre 4,76 Monatsmieten, jeweils inkl. MwSt., Optionsrechte gelten als Vertragslaufzeit. Bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird die Provision nach der monatlichen Durchschnittsmiete der Gesamtlaufzeit berechnet.
    c) Erbbaurecht 7,14% (inkl. MwSt.) von dem für die Berechnung des Erbbauzinses vereinbarten Grundstückswert, jeweils zur Hälfte vom Käufer wie auch vom Verkäufer zu zahlen.
    d) Vor-oder Ankaufsrechte 1,19% vom Verkehrswert, im Zusammenhang mit einer Vermietung zusätzlich zu Mieterprovision. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung ein Vertrag zustande kommt.

    7. Daraus gründet sich die Verpflichtung, uns unverzüglich Mitteilung zu machen, wenn und gegebenenfalls zu welchen Bedingungen über ein von uns angebotenes Objekt ein Vertrag zustande gekommen ist.

    8. Der Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die vom Angebot abweichen, oder wenn und soweit im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit einem ersten Vertrag vertragliche Erweiterungen und Ergänzungen zustande kommen. Der Provisionsanspruch entsteht z.B. auch bei Kauf statt Miete oder Erbbaurecht statt Kauf und umgekehrt. Der Anspruch auf Provision bleibt bestehen, wenn der zustande gekommene Vertrag aufgrund auflösender Bedingungen erlischt.

    9. Das gleiche gilt, wenn der Vertrag aufgrund eines Rücktrittsvorbehalts des Auftraggebers aufgelöst oder aus anderen in seiner Person liegenden Gründen rückgängig gemacht bzw. nicht erfüllt wird. Wird der Vertrag erfolgreich angefochten, so ist derjenige Vertragsteil, der den Anfechtungsgrund gesetzt hat, zum Schadenersatz verpflichtet.
    Erfüllungsort und Gerichtsstand ist unser Geschäftssitz.

    Für Käufer |
    Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
    Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer, Behörden etc. übermittelt oder erteilt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
    Kommt durch unsere Vermittlung/Nachweis ein notarieller Kaufvertrag zustande, berechnen wir Ihnen unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. (Käuferprovision).
    Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln, sonst besteht Anspruch auf Provision.
    Das Objekt gilt als unbekannt anerkannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Weitere Informationen auf Anfrage.
    Besichtigungen können nur über unser Büro vereinbart werden.

    Carola Ritterhoff – Ihre Zuhause-Vermittlerin | Große Feldstr. 12 | 32130 Enger | zuhause@ritterhoff-immo.de | Tel.: 05224 93 77 923 | zuhause@ritterhoff-immo.de

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    Frau Carola Ritterhoff
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