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  • Richter Immobilien

    Widerrufsrecht & AGB

  • Allgemeine Geschäftsbedingungen
    1. Unsere Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit schriftlicher Genehmigung des Maklers gestattet. Für alle Angebote gilt Auftraggeber- und Auftragnehmerschutz als vereinbart. Zuwiderhandlung begründen eine Schadensersatzpflicht in Höhe der ortsüblichen Käufer- und Verkäuferprovision. Eine Tätigkeit auch für den anderen Teil ist gestattet.
    2. Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Käufer bzw. Auftraggeber, unbeschadet einer Provision der Gegenseite, die im Angebot angegebenen Provision. Die Provision ist, falls nichts anderes vereinbart, bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Wenn nicht anders in der Rechnung bestimmt, treten Fälligkeit und Verzug spätestens fünf Werkstage nach Rechnungsdatum in Kraft. Bestimmung der Fälligkeit ist der Zeitpunkt des Geldeinganges. Ein Verzug tritt unmittelbar darauffolgend ein, bei nicht Geldeingang. Ein erster und gleich letzter Mahnbescheid wird unter Berücksichtigung §288, Abs.1 und Abs.2 mit zusätzlich 10,00 EUR Bearbeitungsgebühr und drei Werkstagen Fälligkeit erfolgen. Ist der Schuldner kein Verbraucher, erfolgt Zusätzlich eine Verzugspauschale nach §288, Abs.5 BGB i.H.v. 40,00 EUR. Die Mahnung ist eine einseitig empfangsbedürftige Erklärung. Nach der Konzeption des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) bedürfen Erklärungen nur dann einer bestimmten Form, wenn dies ausdrücklich gesetzlich vorgeschrieben ist (§ 125 BGB). Da eine gesetzliche Bestimmung für Mahnungen nicht vorhanden ist, ist diese an keine bestimmte Form gebunden und kann daher mündlich, schriftlich und per Fax oder auch E-Mail erfolgen. Der Anspruch der Maklerprovision entsteht auch dann, wenn
    - der mit dem Geschäft bezweckte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertragsabschluss erreicht oder ohne Abschluss eines Vertrages herbeigeführt wird soweit dieses Ereignis auf das ursächliche bzw. mitursächliche Tätigwerden des Maklers zurückzuführen ist.
    - Ersatzgeschäfte vorgenommen werden z. B. Kauf statt Miete und umgekehrt, wie auch beim Erwerb im Wege der Zwangsversteigerung.
    - der zustande gekommenen Vertrag aufgrund einer auflösenden Bedingung erlischt oder aufgrund eines Rücktrittvorbehaltes rückgängig gemacht oder nicht erfüllt wird.
    3. Wenn der Empfänger nicht sofort nach Erhalt oder Information über unser Angebot schriftlich nachweist, dass ihm das Objekt bereits von anderer Seite bekannt ist, gilt der Nachweis des Objektes durch uns als anerkannt.
    4. Die in unseren Angeboten/Exposés enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige Informationen und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Darüber hinaus übernimmt die Firma Richter Immobilien, für die vermittelten bzw. nachgewiesenen Objekte keine Gewähr, ebenso haftet sie nicht für die Bonität des Vertragspartners.
    5. Unsere Angebote sind stets freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
    6. Sollte ein Teil dieser Bedingungen ungültig oder unwirksam sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen nicht berührt.
    7. Gerichtsstand und Erfüllungsort für Kaufleute ist der Geschäftssitz des Maklers.

    Widerrufsrecht
    Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Richter Immobilien, Wiesenstraße 6, 59494 Soest, Telefon 02921/5993187, kontakt@richterimmobilien.net, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sein denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

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    Herr Sebastian Richter
    Bruchstraße 11
    59494 Soest
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