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Vermieter dürfen von den Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung die Ausgaben für sogenannte Werbungskosten abziehen. Als Werbungskosten gelten alle Aufwendungen für den Bau oder Erwerb von Immobilieneigentum, wie auch alle Kosten, die der Sicherung und Erhaltung der Mieteinnahmen dienen (siehe § 9 Abs. 1 EStG).

Häufig wissen Hauseigentümer nicht, wann überhaupt eine Dachsanierung fällig ist. Es spricht für eine Dachsanierung, wenn beispielsweise sichtbare Schäden am Dach bestehen. Verrutschte Ziegeln können ein Indiz dafür sein. Diese führen dann meist dazu, dass Feuchtigkeit in den Innenraum eintritt, was weiteren Schaden und damit Kosten verursachen kann.

Ein großer Fehler, den viele Nutzer bei der Investition in einer Immobilie machen, ist das diese nach dem Kauf eigentlich nicht mehr wirklich beachtet wird und man sich um diese einfach nicht mehr kümmert. Doch gerade hierdurch sinkt der Wert der Immobilie praktisch Tag für Tag. Darum ist Instandhaltung und Pflege das beste Mittel, um dafür zu sorgen, dass die Immobilie auch in vielen Jahren...