Haus kaufen in Waldfeucht, 258 m² Grundstück, 72 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2484567

Eine vielseitige und funktionale Immobilie in Waldfeucht-Haaren – die ehemalige Feuerwehrkaserne im Ortskern!
Mit ihren Nutzungsmöglichkeiten als Gewerbeobjekt, Büro mit Lagerhalle oder sogar als kleine Wohneinheit bietet sie eine ideale Basis für verschiedene Anforderungen. Zentral gelegen, profitieren Sie von einer guten Anbindung und der Sichtbarkeit für Ihre geschäftlichen Vorhaben.

Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen. Der Außenbereich bietet Ihnen drei private Stellplätze sowie eine geräumige Halle, die früher als Feuerwehrgarage diente. Ein großes Rolltor erleichtert den Zugang und das Be- und Entladen von Materialien.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Der direkte Zugang zur Halle und den Stellplätzen garantiert hohe Funktionalität. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großer Seminarraum und eine einfache Küche, die Platz für Besprechungen oder kleinere Veranstaltungen bietet.

Das Kellergeschoss umfasst verschiedene Abstellräume sowie den Heizungsraum, in dem sich eine neuwertige Gaszentralheizung befindet.

Besonderheiten: Vielseitig nutzbares Objekt im Herzen von Haaren, Kombination aus Büro- und Lagerflächen, großzügige Außenstellplätze und rolltor-gesicherte Halle, einfache Küche im Obergeschoss und eine neuwertige Gaszentralheizung. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Arbeit und eventuell auch Wohnen in einem funktionalen Gebäude zu vereinen. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich von den Möglichkeiten dieses Objekts zu überzeugen!

Könnte das die optimale Immobilie für Sie sein?

Dann senden wir Ihnen gerne, ein Exposé der Immobilie zu, damit Sie in Ruhe sich mit der Immobilie beschäftigen können.

Stöbern Sie einmal durch und notieren Sie sich mögliche Fragen, die wir Ihnen gerne in einem Besichtigungstermin persönlich beantworten.

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ERDGESCHOSS:
Diele, Büro, Badezimmer, Gäste-WC, Zugang zur Halle, Außenstellplätze.

OBERGESCHOSS:
Besprechungsraum mit Küche und Einbauküche.

KELLERGESCHOSS:
Flur, Verschiedenen Abstellräume, Heizraum und Hauswirtschaftsraum.

Waldfeucht, ein bezaubernder Ortsteil in der gleichnamigen Gemeinde im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen, erfreut sich einer hervorragenden verkehrstechnischen Anbindung. Die Bundesstraße B221 verläuft in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Auch die Autobahnen A46 und A61 sind rasch erreichbar, was eine optimale Erreichbarkeit der Region ermöglicht.

Die Umgebung von Waldfeucht ist von ländlicher Schönheit geprägt und von üppigem Grün sowie intakter Natur umgeben. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die reizvolle Landschaft, während der Naturpark Maas-Schwalm-Nette in unmittelbarer Nähe zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einlädt.

In Waldfeucht und den umliegenden Ortschaften sind Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten ausreichend vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sorgen für eine komfortable Versorgung der Bewohner von Waldfeucht.

Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Sportliche Betätigungen wie Radfahren, Wandern, Golfen oder Schwimmen sind in der Umgebung problemlos realisierbar. Darüber hinaus locken kulturelle Angebote, wie Museen und Theateraufführungen, an.

Waldfeucht verspricht insgesamt ein ruhiges und idyllisches Leben mitten in der Natur, ohne dabei auf eine ausgezeichnete Anbindung und ausreichende Versorgungsmöglichkeiten zu verzichten. Die vielseitigen Freizeit- und Bildungsangebote ermöglichen es den Bewohnern, ihren persönlichen Interessen nachzugehen und die Vorzüge dieses charmanten Ortsteils in vollen Zügen zu genießen. Willkommen in Waldfeucht – wo Natur und Lebensqualität Hand in Hand gehen!

Grenzenlos gut.
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