mietpreisbremse - Immobilienblog Suche

Wer sich ein Haus oder eine Wohnung anschafft, plant in der Regel eine Selbstnutzung der Immobilie. Handelt ein Käufer jedoch mit der Absicht, das erworbene Objekt zu vermieten, generiert er ein zusätzliches passives Einkommen. Hierbei gilt es, den Mietzins festzulegen und einen schriftlichen Mietvertrag mit dem Mieter zu vereinbaren. Eine weitere Hürde nimmt der Vermieter, wenn er...

Die Mietpreisbremse funktioniert bis heute nicht und hat mehr Ärger als Nutzen gebracht. Die Justizministerin Dr. Katarina Barley (unlängst dafür bekannt das Bestellerprinzip beim Verkauf einführen zu wollen um die Makler aus dem Markt zu drängen und so die Kaufnebenkosten zu reduzieren, was allerdings genau zum Gegenteil führen wird) will die Mietpreisbremse deutlich radikaler gestaltet und zudem

Der Wohnungsmangel wird ja oftmals Spekulanten in die Schuhe geschoben. Jedoch hat das statistische Bundesamt nun Zahlen veröffentlicht, wonach 2018 weniger Baugenehmigungen erteilt wurden. Insgesamt wurden 347.300 Baugenehmigungen im vergangenen Jahr erteilt. Weniger als noch im Jahr 2017.

In vielen deutschen Metropolen ist der Immobilienmarkt regelrecht leergefegt. Der Mangel an Häusern und Eigentumswohnungen ist auf den enormen Boom zurückzuführen, der in den vergangenen Jahren stattgefunden hat und von der Niedrigzinspolitik angetrieben wurde. Noch freie Objekte in bester Lage sind für viele unbezahlbar, was zu einer Verlagerung des Marktes führt. Hinzu kommt, dass die...

Die Grunderwerbssteuer ist beim Immobilienkauf immer ein Preistreiber, in den letzten Jahren haben die Bundesländer die Steuer auch kräftig angehoben. NRW ist da ganz vorne mit dabei mit aktuell 6,5% die beim Kauf zusätzlich fällig werden. Die neue Landesregierung in NRW hat im Koalitionsvertrag zwischen CDU und FDP nun einige Änderungen diesbzüglich aufgenommen. So soll es einen Freibetrag...

Die Immobilienbranche befindet sich seit einem Jahr im Umbruch, erst das Bestellerprinzip und die Mietpreisbremse, nun der Sachkundenachweis für Immobilienmakler. Das Bundeskabinett hat einen Gesetzentwurf beschlossen wonach Immobilienmakler und Wohnungseigentumsverwalter einen Sachkundenachweis benötigen. Ein solcher Nachweis soll durch die Prüfung der Industrie und Handelskammern ausgestellt....

Schon seit Jahren fehlt Wohnraum in Deutschland. Eine neue Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft zeigt auf, dass bis zum Jahr 2020 jedes Jahr 380.000 neue Wohnungen gebaut werden müssten. Anders sei der Bedarf an Wohnraum nicht zu decken. Im vergangenen Jahr konnten lediglich 270.000 neue Wohnungen gebaut werden. Die Mietpreisbremse steht heftig in der Kritik den Wohnungsbau zu...

Seit dem ersten Juni ist die Mietpreisbremse in einigen Städten bereits umgesetzt worden. Damit dürfen die Mieten nicht mehr so stark angehoben werden wie bisher. In Berlin gab es schon bezüglich des Mietspiegels Beschwerden, da dieser nicht korrekt ist. Nun geht es vor den Bundesgerichtshof um klären zu lassen ob die Mietpreisbremse ausschließlich in angespannten Wohnlagen zum Einsatz kommen....

Ein Großteil der Immobilienmakler wird das Jahr 2015 wohl als eines der aufregendsten beschreiben. Viele Änderungen sind bereits umgesetzt, darunter das Bestellerprinzip, dass es einem Makler nahezu unmöglich macht von einem Mietinteressenten Provision zu verlangen sowie der Mietpreisbremse die den rasanten Anstieg der Mietpreise verhindern soll. Nun wird auch noch über...

Die Grunderwerbssteuer war viele Jahre lang relativ konstant gehalten worden. Doch in den letzten Jahren ist in nahezu jedem Bundesland die Steuer angehoben worden, und das nicht nur einmal. Im ersten Halbjahr 2015 konnten neue Rekordeinnahmen von 5,3 Milliarden Euro durch die Grunderwerbssteuer ausgewiesen werden. Die Angaben stammen vom Statistischen Bundesamt, die einer Schätzung nach zum...